Crystal, nehmen Sie den handschriftlichen Vertrag zu einem Immobilienanwalt für Beratung. Wenn Sie keinen Immobilienanwalt kennen, beginnen Sie mit einem Immobilienmakler. Sie können Ihnen vielleicht helfen, und sie sollten sicherlich von einem Anwalt wissen, mit dem Sie sprechen können. Zwar gibt es keine vorgeschriebene Bedenkzeit beim Kauf eines Fahrzeugs, aber es gibt bestimmte Situationen, die verbrauchern das recht auf Erstattung oder Vertragskündigung gewähren. Mieter machen zwei große Fehler bei der Verhandlung des Kaufpreises. Erstens verhandeln sie nicht für einen niedrigeren Preis. Zweitens schließen sie Options-zu-Kauf-Geschäfte ab, bei denen der Preis nicht festgelegt ist. Welchen Preis Auch immer Sie vereinbaren, er sollte während der Laufzeit der Option festgelegt werden. Vermeiden Sie Deals, bei denen der Kaufpreis später “vereinbart” wird oder auf der Grundlage einer zukünftigen Bewertung. Die Optionsgebühr wird gegen das Recht, das Haus zu einem festgelegten Preis innerhalb eines vereinbarten Zeitraums zu erwerben, entrichtet. Wenn ein Vermieter einem fairen Festpreis nicht zustimmt, suchen Sie nach einer anderen Immobilie.

Oh mein Gott! Ich rolle selbst auf dem Boden und benetze mich! Ich schrieb meine anderen Kommentare, als ich so weit wie Ihre dumme “1%-Regel” kam. Ich ging zurück, um mich ein wenig mehr zu amüsieren, als ich sah, dass Sie ACTUALLY geben 15% Mietgutschrift an den Mieter in Richtung des Kaufpreises, den Sie zum Marktwert aus 3 Jahren vor verhandelt! BAhahahahahah! Bitte, hör auf, du tötest mich!! Es ging JEDEN “Gewinn” sie von der 1% Optionsgebühr erhalten! (Tränen aus meinen Augen wischen) Sie tun tatsächlich DIES?!? OMG, und Sie sind Rechtsanwalt?!? Warum auf Erden würden Sie das tun? Sie gewinnen NICHTS und handeln alles weg! Nur in einem fallenden Immobilienmarkt würde dies dem Verkäufer etwas bringen, und es ist unwahrscheinlich, dass ein Käufer eine Optionsgebühr zahlen würde, es sei denn, der Markt ist stabil oder klettert. THINK darüber für eine Sekunde, bitte! Alles ist in der Gunst der Käufer und ich kann nicht einen einzigen Anreiz für den Verkäufer sehen. Ich bin sicher, dass Sie als Moderator meine Kommentare nicht posten werden, aber ich sehe zumindest ein paar andere Leute mit ein wenig gesundem Menschenverstand, die auf Ihre Unwissenheit in dieser Angelegenheit hingewiesen haben. BITTE, BITTE, entfernen Sie diesen Artikel! Der Vertrag soll genau die Aufteilung der Wartungszeit und der Kosten darlegen. Beispielsweise kann der Käufer für die grundlegende Rasenpflege und die Außen-/Innenwartung verantwortlich sein, aber nur für bis zu einem bestimmten Dollarbetrag pro Jahr an Wartungskosten. Sorry vergaß den Teil, wo sie Haus für niedrigere Zahlungen refinanzierte, weshalb Hypothek wollte, dass sie eine eigene Versicherung zu kaufen. Sie hat kein zusätzliches Geld aus der Refinanzierung genau das bekommen, was geschuldet wurde. Es erstaunt mich, wie einige Leute eine Leasing-Optionsgebühr zahlen und einen 3-Jahres-Vertrag abschließen, nachdem sie 10 Minuten zu Hause verbracht haben.